269 Rue d'Yquem, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Rue d'Yquem, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 18.13 % à celui du n°291 et de 18.22 % à celui du n°291 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 269 Rue d'Yquem, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 461 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 682 mètres
Ventes au 269 Rue d'Yquem
Les 2 ventes au 269 Rue d'Yquem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 269 Rue d'Yquem dans son marché local
Prix du 269 Rue d'Yquem par rapport à la voie
Sur Rue d'Yquem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 269 Rue d'Yquem se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Rue d'Yquem par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Rue d'Yquem se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 42.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 269 Rue d'Yquem
Les biens actuellement en vente autour du 269 Rue d'Yquem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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