482 Rue de la Prairie, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 939 € à 3 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 482 Rue de la Prairie, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°486 et de 1.01 % à celui du n°484.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 482 Rue de la Prairie, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1860 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 982 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 594 mètres
- Ecole élémentaire Pierricq à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 482 Rue de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 482 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 482 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 482 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 482 Rue de la Prairie se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 482 Rue de la Prairie par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 482 Rue de la Prairie se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 14.5 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Fargat, 40600 Biscarrosse(3,721 €)

Avenue de l'Amiral Hébrard, 40600 Biscarrosse(3,339 €)

Avenue de la Judée, 40600 Biscarrosse(3,707 €)

Avenue Jean Bouin, 40600 Biscarrosse(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 482 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 482 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.