263 Rue des Biganons, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue des Biganons, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°259 et de 1.62 % à celui du n°297.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue des Biganons, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1842 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 1149 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 1192 mètres
Ventes au 263 Rue des Biganons
Les 2 ventes au 263 Rue des Biganons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue des Biganons dans son marché local
Prix du 263 Rue des Biganons par rapport à la voie
Sur Rue des Biganons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 263 Rue des Biganons se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue des Biganons par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue des Biganons se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 44.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue des Biganons
Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue des Biganons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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