52 Rue des Eclipses, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Eclipses, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 et de 2.93 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Eclipses, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 3 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 7572 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 8699 mètres
- - Ecole primaire Plage à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Eclipses
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Eclipses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Eclipses dans son marché local
Prix du 52 Rue des Eclipses par rapport à la voie
Sur Rue des Eclipses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 52 Rue des Eclipses se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Eclipses par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Eclipses se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 86.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Eclipses
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Eclipses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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