44 Rue du Gardon, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Gardon, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 7 997 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°24 et de 0.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Gardon, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - La Broustasse à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 2379 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 4846 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 4090 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Gardon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Gardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Gardon dans son marché local
Prix du 44 Rue du Gardon par rapport à la voie
Sur Rue du Gardon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 195 €/m². Avec un prix moyen de 7 997 €/m², le 44 Rue du Gardon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Gardon par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Gardon se situe 85.16 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 166.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Gardon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Gardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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