36 Rue Saint Clair, 40090 Bougue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint Clair, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Saint Clair, 40090 Bougue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bougue.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rural à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint Clair dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 36 Rue Saint Clair se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint Clair par rapport à Bougue et à Landes
À Bougue, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint Clair se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Bougue et -33.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougue a augmenté de 62.35 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 322 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 36 Rue Saint Clair à Bougue, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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