Prix immobilier à Brocas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Brocas (40420), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Brocas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Brocas
Le prix moyen des appartements Brocas est 54.11 % en dessous de celui de Landes.
Tandis que le prix moyen des maisons Brocas est 44.39 % en dessous de celui de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brocas baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Brocas
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Brocas
Population et parc immobilier
Brocas compte 727 habitants en 2022, avec 71.25 % de propriétaires et 29.85 % de locataires. Elle totalise environ 432 logements, dont 350 résidences principales composées majoritairement de maisons (88.43 %) contre 11.57 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0 %), de deux pièces (3.71 %) , de trois pièces (13.43 %), de quatre pièces (28.86 %) et de cinq pièces et plus à (54 %). Près de 70 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.86 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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