1002 Rue des Forgerons, 40420 Brocas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 182 € à 2 123 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1002 Rue des Forgerons, 40420 Brocas, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°968 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°971.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1002 Rue des Forgerons, 40420 Brocas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brocas.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1998 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 483 mètres

Ventes au 1002 Rue des Forgerons

Une vente a été recensée au 1002 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2021

325 450 €(2 260 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

1002 Rue des Forgerons, 40420 Brocas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

968 Rue des Forgerons(1 901€)

971 Rue des Forgerons(1 831€)

1057 Rue des Forgerons(1 777€)

1088 Rue des Forgerons(1 886€)

924 Rue des Forgerons(1 738€)

926 Rue des Forgerons(1 759€)

1105 Rue des Forgerons(1 775€)

1136 Rue des Forgerons(1 885€)

Prix du 1002 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 1002 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 1002 Rue des Forgerons se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1002 Rue des Forgerons par rapport à Brocas et à Landes

À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 1002 Rue des Forgerons se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Brocas et -38.65 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.