25 Route du Ginx, 40120 Cachen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Ginx, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°95 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route du Ginx, 40120 Cachen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cachen.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Ventes au 25 Route du Ginx
Une vente a été recensée au 25 Route du Ginx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Ginx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Ginx, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Ginx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Ginx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Ginx dans son marché local
Prix du 25 Route du Ginx par rapport à la voie
Sur Route du Ginx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 25 Route du Ginx se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Ginx par rapport à Cachen et à Landes
À Cachen, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Ginx se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Cachen et -39.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachen a baissé de 34.32 % sur 1 an et augmenté de 24.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2024 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 25 Route du Ginx à Cachen, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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