90 Chemin de Lesparda, 40300 Cagnotte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin de Lesparda, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², identique à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 90 Chemin de Lesparda, 40300 Cagnotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cagnotte.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin de Lesparda
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin de Lesparda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin de Lesparda
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Chemin de Lesparda. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de Lesparda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de Lesparda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin de Lesparda dans son marché local
Prix du 90 Chemin de Lesparda par rapport à la voie
Sur Chemin de Lesparda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 90 Chemin de Lesparda se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin de Lesparda par rapport à Cagnotte et à Landes
À Cagnotte, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin de Lesparda se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cagnotte et 8.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnotte a augmenté de 60.79 % sur 1 an et augmenté de 47.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au premier semestre 2023 à 1 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 550 € au 90 Chemin de Lesparda à Cagnotte, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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