13 Rue du Plach, 40300 Cagnotte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Plach, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Plach, 40300 Cagnotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cagnotte.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 412 mètres
Ventes au 13 Rue du Plach
Une vente a été recensée au 13 Rue du Plach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plach
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plach. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plach dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plach par rapport à la voie
Sur Rue du Plach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 13 Rue du Plach se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plach par rapport à Cagnotte et à Landes
À Cagnotte, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Plach se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Cagnotte et 3.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnotte a augmenté de 60.79 % sur 1 an et augmenté de 47.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au premier semestre 2023 à 1 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 13 Rue du Plach à Cagnotte, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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