31 Impasse Laborde, 40180 Candresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Laborde, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 2.4 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse Laborde, 40180 Candresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Candresse.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1483 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Ventes au 31 Impasse Laborde
Une vente a été recensée au 31 Impasse Laborde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Laborde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Laborde dans son marché local
Prix du 31 Impasse Laborde par rapport à la voie
Sur Impasse Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 31 Impasse Laborde se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Laborde par rapport à Candresse et à Landes
À Candresse, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Laborde se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Candresse et -30.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candresse a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 31 Impasse Laborde à Candresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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