642 Route de Montfort, 40180 Candresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 642 Route de Montfort, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², identique à celui du n°620 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°629.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 642 Route de Montfort, 40180 Candresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Candresse.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 642 Route de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 642 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 642 Route de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 642 Route de Montfort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 642 Route de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 642 Route de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 642 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 642 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 642 Route de Montfort se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 642 Route de Montfort par rapport à Candresse et à Landes
À Candresse, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 642 Route de Montfort se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Candresse et -6.56 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candresse a baissé de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
