100 Route de Narrosse, 40180 Candresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Route de Narrosse, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°57 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 100 Route de Narrosse, 40180 Candresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Candresse.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1188 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1194 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Route de Narrosse
Aucune vente n'a été recensée au 100 Route de Narrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Route de Narrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Route de Narrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Route de Narrosse dans son marché local
Prix du 100 Route de Narrosse par rapport à la voie
Sur Route de Narrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 100 Route de Narrosse se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Route de Narrosse par rapport à Candresse et à Landes
À Candresse, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Route de Narrosse se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Candresse et -25.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candresse a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 100 Route de Narrosse à Candresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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