41 Allée des Passereaux, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 671 €

de 4 434 € à 9 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Allée des Passereaux, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 671 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°41 bis mais inférieur de 3.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 41 Allée des Passereaux, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 931 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 926 mètres

Ventes au 41 Allée des Passereaux

Les 0 ventes au 41 Allée des Passereaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Allée des Passereaux dans son marché local

Prix du 41 Allée des Passereaux par rapport à la voie

Sur Allée des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 671 €/m², le 41 Allée des Passereaux se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Allée des Passereaux par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Passereaux se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 122.29 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pies, 40130 Capbreton(6,011 €)

Rue des Pluviers, 40130 Capbreton(6,200 €)

Impasse des Huppes, 40130 Capbreton(7,415 €)

Square des Geais, 40130 Capbreton(6,974 €)

Biens en vente à proximité du 41 Allée des Passereaux

Les biens actuellement en vente autour du 41 Allée des Passereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.