Prix immobilier à Capbreton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 214 €

de 3 282 € à 10 908 €

Maison

Prix moyen au m²

7 090 €

de 3 681 € à 13 996 €

Pour estimer un bien à Capbreton (40130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Capbreton à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Capbreton (40130)

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Prix immobilier à Capbreton

Le prix moyen des appartements Capbreton est 71.89 % au-dessus de celui de Landes.

Tandis que le prix moyen des maisons Capbreton est 136.25 % au-dessus de celui de Landes.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Capbreton

Prix au m² des rues à proximité

Angresse 40150(4,807 €)

Bénesse-Maremne 40230(3,519 €)

Labenne 40530(4,042 €)

Soorts-Hossegor 40150(8,363 €)

Contexte résidentiel de Capbreton

Population et parc immobilier

Capbreton compte 9218 habitants en 2022, avec 65.18 % de propriétaires et 44.91 % de locataires. Elle totalise environ 11926 logements, dont 5001 résidences principales composées de maisons (50.13 %) contre 48.06 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.11 %), de deux pièces (18.97 %) , de trois pièces (25.64 %), de quatre pièces (24.28 %) et de cinq pièces et plus à (27.99 %). Près de 47.7 % des logements ont été construit avant 1990 contre 28.25 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 26 médecins généralistes et 11 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Capbreton 40130

Les biens actuellement en vente autour du Capbreton 40130 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.