Prix immobilier à Cassen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Cassen (40380), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cassen à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Cassen
Le prix moyen des appartements Cassen est 82.88 % en dessous de celui de Landes.
Tandis que le prix moyen des maisons Cassen est 31.92 % en dessous de celui de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassen baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Cassen
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Cassen
Population et parc immobilier
Cassen compte 607 habitants en 2022, avec 82.2 % de propriétaires et 18.67 % de locataires. Elle totalise environ 385 logements, dont 258 résidences principales composées majoritairement de maisons (94.72 %) contre 4.76 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.34 %), de deux pièces (1.69 %) , de trois pièces (9.49 %), de quatre pièces (23.07 %) et de cinq pièces et plus à (65.41 %). Près de 42.31 % des logements ont été construit avant 1990 contre 29.3 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Cassen 40380
Les biens actuellement en vente autour du Cassen 40380 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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