76 Impasse du Lanot, 40380 Cassen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 819 € à 2 801 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 76 Impasse du Lanot, 40380 Cassen, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°83 et de 6.42 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 76 Impasse du Lanot, 40380 Cassen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cassen.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 248 mètres

Ventes au 76 Impasse du Lanot

Une vente a été recensée au 76 Impasse du Lanot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

319 000 €(3 255 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

76 Impasse du Lanot, 40380 Cassen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Impasse du Lanot(2 221€)

51 Impasse du Lanot(2 226€)

46 Impasse du Lanot(2 225€)

95 Route du Dauphin(2 230€)

61 L'Eglise(2 230€)

117 Route du Dauphin(2 223€)

61 Route du Dauphin(2 221€)

201 Route du Lubat(2 305€)

Prix du 76 Impasse du Lanot dans son marché local

Prix du 76 Impasse du Lanot par rapport à la voie

Sur Impasse du Lanot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 76 Impasse du Lanot se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Impasse du Lanot par rapport à Cassen et à Landes

À Cassen, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse du Lanot se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Cassen et -21.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassen baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L'Eglise, 40380 Cassen(2,227 €)

Route de la Barthe, 40380 Cassen(2,090 €)

Route de Tambourin, 40380 Cassen(1,973 €)

Route des Chênes, 40380 Cassen(2,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Impasse du Lanot

Les biens actuellement en vente autour du 76 Impasse du Lanot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.