188 Route de Laouga, 40380 Cassen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 387 € à 2 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 188 Route de Laouga, 40380 Cassen, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°164 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 188 Route de Laouga, 40380 Cassen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Cassen.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 188 Route de Laouga

Aucune vente n'a été recensée au 188 Route de Laouga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 188 Route de Laouga dans son marché local

Prix du 188 Route de Laouga par rapport à la voie

Sur Route de Laouga, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 188 Route de Laouga se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 188 Route de Laouga par rapport à Cassen et à Landes

À Cassen, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Route de Laouga se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Cassen et -43.13 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassen a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Fontaine, 40380 Cassen(2,005 €)

Route du Dauphin, 40380 Cassen(2,143 €)

Promenade de la Marniere, 40380 Cassen(1,899 €)

Route de Bertranic, 40380 Cassen(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 188 Route de Laouga

Les biens actuellement en vente autour du 188 Route de Laouga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.