2 Route de Pyette, 40380 Cassen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 284 € à 2 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Pyette, 40380 Cassen, affiche un prix moyen de 1 676 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Route de Pyette, 40380 Cassen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cassen.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1602 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Pyette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pyette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2485 Route des Chênes(1 681€)

2502 Route des Chênes(1 680€)

2483 Route des Chênes(1 680€)

2497 Route des Chênes(1 681€)

910 Lande de Pissaut(1 676€)

2368 Route des Chênes(2 217€)

2611 Route des Chênes(1 681€)

2333 Route des Chênes(2 223€)

Prix du 2 Route de Pyette dans son marché local

Prix du 2 Route de Pyette par rapport à la voie

Sur Route de Pyette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Route de Pyette se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Pyette par rapport à Cassen et à Landes

À Cassen, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pyette se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Cassen et -44.15 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassen baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lande de Pissaut, 40380 Cassen(2,074 €)

Route de la Lande, 40380 Cassen(2,072 €)

Route des Chênes, 40380 Cassen(2,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Pyette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Pyette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.