87 bât b Rue de la Bergerie, 40260 Castets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 bât b Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°73 bât a et du 2.83 % à celui du n°103.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 bât b Rue de la Bergerie, 40260 Castets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castets - Boulodrome Rue Vert Rameau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Anse à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 87 bât b Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 87 bât b Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 bât b Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 bât b Rue de la Bergerie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 bât b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 bât b Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 bât b Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 bât b Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 87 bât b Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 87 bât b Rue de la Bergerie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 bât b Rue de la Bergerie par rapport à Castets et à Landes
À Castets, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 bât b Rue de la Bergerie se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Castets et 29.21 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 bât b Rue de la Bergerie à Castets
Le loyer moyen estimé au 87 bât b Rue de la Bergerie est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Castets, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castets a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 24.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
