132 Rue Escarrebousse, 40260 Castets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue Escarrebousse, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², identique à celui du n°116 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue Escarrebousse, 40260 Castets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Castets à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castets - Mairie Avenue J.n Serret à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Anse à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue Escarrebousse
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue Escarrebousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue Escarrebousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue Escarrebousse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue Escarrebousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue Escarrebousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue Escarrebousse dans son marché local
Prix du 132 Rue Escarrebousse par rapport à la voie
Sur Rue Escarrebousse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 132 Rue Escarrebousse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue Escarrebousse par rapport à Castets et à Landes
À Castets, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue Escarrebousse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castets et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue Escarrebousse à Castets
Le loyer moyen estimé au 132 Rue Escarrebousse est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castets, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castets a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 24.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
