1 Impasse Prat de Mente, 40300 Cauneille

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 1 620 € à 4 818 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Impasse Prat de Mente, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², identique à celui du n°65 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Impasse Prat de Mente, 40300 Cauneille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cauneille à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 858 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000WK

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Prat de Mente

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Prat de Mente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Impasse Prat de Mente dans son marché local

Prix du 1 Impasse Prat de Mente par rapport à la voie

Sur Impasse Prat de Mente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 1 Impasse Prat de Mente se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Prat de Mente par rapport à Cauneille et à Landes

À Cauneille, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Prat de Mente se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cauneille et -16.23 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauneille a augmenté de 40.21 % sur 1 an et augmenté de 33.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 1 Impasse Prat de Mente à Cauneille, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.