9 Rue Gaston Phoebus, 40270 Cazères-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°55 et du 3.06 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Gaston Phoebus, 40270 Cazères-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cazères-sur-l'Adour.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères-Sur-L'adour - Place à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Ventes au 9 Rue Gaston Phoebus
Une vente a été recensée au 9 Rue Gaston Phoebus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 9 Rue Gaston Phoebus se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaston Phoebus par rapport à Cazères-sur-l'Adour et à Landes
À Cazères-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaston Phoebus se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Cazères-sur-l'Adour et -42.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères-sur-l'Adour a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
