Avenue du Marsan, 40090 Cère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 550 € à 2 916 €

Avenue du Marsan, 40090 Cère, affiche un prix moyen de 2 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue du Marsan

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Biens en venteà Cère

Prix Avenue du Marsan dans son marché local

Prix Avenue du Marsan par rapport à Cère et à Landes

À Cère, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Marsan se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Cère et 31.97 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cère a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2023 à 2 273 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Avit, 40090 Cère(2,162 €)

Allée du Château, 40090 Cère(2,074 €)

Rue de l'écureuil, 40090 Cère(2,362 €)

Avenue d'Albret, 40090 Cère(2,249 €)

Impasse de l'étang, 40090 Cère(2,203 €)

Rue du 21 Août 1944, 40090 Cère(2,263 €)

Rue Gilbert Benay, 40090 Cère(2,294 €)

Ventes DVF Avenue du Marsan

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue du Marsan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 juin 2024

406 500 €(2 095 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•194 m²

330 Avenue du Marsan, 40090 Cère

7 août 2019

200 000 €(1 117 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•179 m²

2500 Avenue du Marsan, 40090 Cère

Cadre de vie et proximité Avenue du Marsan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 657 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Marsan

Avenue du Marsan est située dans le quartier Cère. Elle compte 416 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue du Marsan

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marsan, classées par tranches de numéros.

14 Avenue du Marsan, 40090 Cère

18 bis Avenue du Marsan, 40090 Cère

18 Avenue du Marsan, 40090 Cère

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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au Avenue du Marsan à Cère, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.