53 Route de Baure, 40180 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Baure, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², identique à celui du n°55 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Route de Baure, 40180 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Clermont.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont - Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence de Baure à 26 mètres
- - Ecole primaire privée à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de Baure
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de Baure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Baure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de Baure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Baure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Baure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Baure dans son marché local
Prix du 53 Route de Baure par rapport à la voie
Sur Route de Baure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 53 Route de Baure se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Baure par rapport à Clermont et à Landes
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Baure se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Clermont et -37.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a baissé de 24.81 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 2 896 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 53 Route de Baure à Clermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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