49 Route de Grenade, 40500 Coudures
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Grenade, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Route de Grenade, 40500 Coudures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coudures.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Grenade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Grenade dans son marché local
Prix du 49 Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 49 Route de Grenade se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Grenade par rapport à Coudures et à Landes
À Coudures, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Grenade se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Coudures et -56.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudures a augmenté de 91.66 % sur 1 an et augmenté de 36.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2021 à 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 49 Route de Grenade à Coudures, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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