52 Rue des Landes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Landes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Landes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 2332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Bascat à 128 mètres
- - Dax à 1861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1155 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 793 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 52 Rue des Landes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Landes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Landes se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Dax et 34.41 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Landes
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Landes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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