Prix immobilier à Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Dax (40100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Dax à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Dax
Le prix moyen des appartements Dax est 29.41 % en dessous de celui de Landes.
Tandis que le prix moyen des maisons Dax est 19.79 % en dessous de celui de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Dax
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Dax
Population et parc immobilier
Dax compte 21716 habitants en 2022, avec 44.23 % de propriétaires et 73.35 % de locataires. Elle totalise environ 17141 logements, dont 12433 résidences principales composées d'appartements (69.64 %) contre 29.92 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.48 %), de deux pièces (22.09 %) , de trois pièces (26.25 %), de quatre pièces (21.89 %) et de cinq pièces et plus à (20.29 %). Près de 68.18 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.74 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 52 médecins généralistes et 37 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Dax 40100
Les biens actuellement en vente autour du Dax 40100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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