34 Rue Gambetta, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gambetta, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°36 et de 13.81 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Gambetta, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atrium Casino à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 132 mètres
- - Dax à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 605 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 265 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 597 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gambetta se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Dax et 25.89 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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