34 Rue Jean le Bon, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Jean le Bon, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 62 logements - 3 locaux - 62 parkings - 1359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 306 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 312 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 304 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 408 mètres
Ventes au 34 Rue Jean le Bon
Les 12 ventes au 34 Rue Jean le Bon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean le Bon dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean le Bon par rapport à la voie
Sur Rue Jean le Bon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 34 Rue Jean le Bon se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean le Bon par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean le Bon se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Dax et 21.83 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Jean le Bon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean le Bon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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