12 Rue Champagne, 40210 Escource
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Champagne, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 31.48 % à celui du n°10 bis et du 32.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Champagne, 40210 Escource
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Escource.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Ventes au 12 Rue Champagne
Les 2 ventes au 12 Rue Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Champagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Champagne dans son marché local
Prix du 12 Rue Champagne par rapport à la voie
Sur Rue Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 12 Rue Champagne se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Champagne par rapport à Escource et à Landes
À Escource, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Champagne se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de Escource et -28.2 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escource a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
