22 Rue Champagne, 40210 Escource
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Champagne, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Champagne, 40210 Escource
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Escource.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Ventes au 22 Rue Champagne
Les 2 ventes au 22 Rue Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Champagne dans son marché local
Prix du 22 Rue Champagne par rapport à la voie
Sur Rue Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 22 Rue Champagne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Champagne par rapport à Escource et à Landes
À Escource, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Champagne se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Escource et -30.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escource a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 22 Rue Champagne à Escource, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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