11 Avenue du 21 Avril 1944, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du 21 Avril 1944, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Avenue du 21 Avril 1944, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gabarret à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1009 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du 21 Avril 1944
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du 21 Avril 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du 21 Avril 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du 21 Avril 1944, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du 21 Avril 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du 21 Avril 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du 21 Avril 1944 dans son marché local
Prix du 11 Avenue du 21 Avril 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 21 Avril 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 11 Avenue du 21 Avril 1944 se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du 21 Avril 1944 par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du 21 Avril 1944 se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -42.94 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
