36 Avenue du 21 Avril 1944, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du 21 Avril 1944, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°41 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Avenue du 21 Avril 1944, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 237 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du 21 Avril 1944
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du 21 Avril 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du 21 Avril 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du 21 Avril 1944, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du 21 Avril 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du 21 Avril 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du 21 Avril 1944 dans son marché local
Prix du 36 Avenue du 21 Avril 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 21 Avril 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 36 Avenue du 21 Avril 1944 se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du 21 Avril 1944 par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du 21 Avril 1944 se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -42.98 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
