81 Avenue du 21 Avril 1944, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

497 €

de 421 € à 573 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 856 € à 1 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Avenue du 21 Avril 1944, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 497 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°95 et de 0.2 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 81 Avenue du 21 Avril 1944, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 275 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2134 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0595 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 200 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 285 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Avenue du 21 Avril 1944

Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue du 21 Avril 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Avenue du 21 Avril 1944 dans son marché local

Prix du 81 Avenue du 21 Avril 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 21 Avril 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 498 €/m². Avec un prix moyen de 497 €/m², le 81 Avenue du 21 Avril 1944 se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue du 21 Avril 1944 par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des appartements atteint 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue du 21 Avril 1944 se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Gabarret et 86.29 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gabarret a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2020 à 574 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 40310 Gabarret(585 €)

Route de Créon, 40310 Gabarret(587 €)

Rue des Fossés, 40310 Gabarret(498 €)

Boulevard Saint-martin, 40310 Gabarret(498 €)

Biens en vente à proximité du 81 Avenue du 21 Avril 1944

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue du 21 Avril 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.