235 Avenue du Mercadieu, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 235 Avenue du Mercadieu, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 312 €/m²0 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°200.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 235 Avenue du Mercadieu, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 189 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Avenue du Mercadieu
Aucune vente n'a été recensée au 235 Avenue du Mercadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Avenue du Mercadieu dans son marché local
Prix du 235 Avenue du Mercadieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Mercadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 235 Avenue du Mercadieu se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Avenue du Mercadieu par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Avenue du Mercadieu se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -56.27 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 235 Avenue du Mercadieu
Les biens actuellement en vente autour du 235 Avenue du Mercadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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