200 Avenue du Mercadieu, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Avenue du Mercadieu, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°229 et de n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 200 Avenue du Mercadieu, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 166 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 629 mètres
Ventes au 200 Avenue du Mercadieu
Une vente a été recensée au 200 Avenue du Mercadieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Avenue du Mercadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Avenue du Mercadieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Avenue du Mercadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Avenue du Mercadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Avenue du Mercadieu dans son marché local
Prix du 200 Avenue du Mercadieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Mercadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 200 Avenue du Mercadieu se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Avenue du Mercadieu par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 200 Avenue du Mercadieu se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -33.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
