46 Lotissement de l'Hôpital, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Lotissement de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 46 Lotissement de l'Hôpital, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Lotissement de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 46 Lotissement de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Lotissement de l'Hôpital
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Lotissement de l'Hôpital. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Lotissement de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Lotissement de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Lotissement de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 46 Lotissement de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Lotissement de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 46 Lotissement de l'Hôpital se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Lotissement de l'Hôpital par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Lotissement de l'Hôpital se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -34.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
