46 Route d'Eauze, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 759 € à 1 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Route d'Eauze, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 063 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 46 Route d'Eauze, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1051 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1223 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 249 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 311 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Route d'Eauze

Aucune vente n'a été recensée au 46 Route d'Eauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Route d'Eauze(1 063€)

54 Route d'Eauze(1 061€)

55 Route d'Eauze(1 008€)

26 Route d'Eauze(1 063€)

81 Route d'Eauze(1 074€)

16 Route d'Eauze(975€)

90 Route d'Eauze(1 011€)

4 Route d'Eauze(974€)

Prix du 46 Route d'Eauze dans son marché local

Prix du 46 Route d'Eauze par rapport à la voie

Sur Route d'Eauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 46 Route d'Eauze se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route d'Eauze par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route d'Eauze se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -64.58 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.