74 Route d'Eauze, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 076 €

de 758 € à 1 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Route d'Eauze, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 74 Route d'Eauze, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2267 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 289 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 349 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Route d'Eauze

Aucune vente n'a été recensée au 74 Route d'Eauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Route d'Eauze(1 011€)

102 Route d'Eauze(1 078€)

114 Route d'Eauze(1 077€)

116 Route d'Eauze(1 074€)

104 Route d'Eauze(1 073€)

54 Route d'Eauze(1 061€)

81 Route d'Eauze(1 074€)

128 Route d'Eauze(1 073€)

Prix du 74 Route d'Eauze dans son marché local

Prix du 74 Route d'Eauze par rapport à la voie

Sur Route d'Eauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 74 Route d'Eauze se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Route d'Eauze par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route d'Eauze se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -64.15 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.