81 Route d'Eauze, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 074 €

de 757 € à 1 421 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 81 Route d'Eauze, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°90 et de 1.23 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 81 Route d'Eauze, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 274 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 343 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 268 mètres

Ventes au 81 Route d'Eauze

Une vente a été recensée au 81 Route d'Eauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2019

82 000 €(965 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

81 Route d'Eauze, 40310 Gabarret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Route d'Eauze(1 011€)

54 Route d'Eauze(1 061€)

55 Route d'Eauze(1 008€)

46 Route d'Eauze(1 063€)

32 Route d'Eauze(1 063€)

114 Route d'Eauze(1 077€)

74 Route d'Eauze(1 076€)

116 Route d'Eauze(1 074€)

Prix du 81 Route d'Eauze dans son marché local

Prix du 81 Route d'Eauze par rapport à la voie

Sur Route d'Eauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 81 Route d'Eauze se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Route d'Eauze par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route d'Eauze se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -64.21 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.