21 Route de Sos, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Sos, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°29 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Route de Sos, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 339 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 234 mètres
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Sos
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Sos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Sos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Sos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Sos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Sos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Sos dans son marché local
Prix du 21 Route de Sos par rapport à la voie
Sur Route de Sos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 21 Route de Sos se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Sos par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Sos se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -36.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
