25 Rue Capet, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 25 Rue Capet, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1814, situé dans le quartier Gabarret à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0640 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1479 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 164 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Capet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Capet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Capet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Rue Capet à Gabarret, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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