2 Route du Bourlon, 40180 Garrey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Bourlon, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², identique à celui du n°123 et de n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Bourlon, 40180 Garrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Garrey.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Bourlon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bourlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Bourlon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Bourlon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bourlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bourlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Bourlon dans son marché local
Prix du 2 Route du Bourlon par rapport à la voie
Sur Route du Bourlon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Route du Bourlon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Bourlon par rapport à Garrey et à Landes
À Garrey, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bourlon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Garrey et -42.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garrey a augmenté de 28 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 2 Route du Bourlon à Garrey, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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