52 Allée des Fougéres, 40160 Gastes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée des Fougéres, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 52 Allée des Fougéres, 40160 Gastes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gastes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée des Fougéres
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée des Fougéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée des Fougéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée des Fougéres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée des Fougéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée des Fougéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée des Fougéres dans son marché local
Prix du 52 Allée des Fougéres par rapport à la voie
Sur Allée des Fougéres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 52 Allée des Fougéres se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée des Fougéres par rapport à Gastes et à Landes
À Gastes, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée des Fougéres se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Gastes et 25.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gastes a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2021 à 3 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 708 €/m² sur la période récente.
