2 lanot, 40160 Gastes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 lanot, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 lanot, 40160 Gastes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 lanot
Aucune vente n'a été recensée au 2 lanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 lanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 lanot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 lanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 lanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 lanot dans son marché local
Prix du 2 lanot par rapport à la voie
Sur lanot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 lanot se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 lanot par rapport à Gastes et à Landes
À Gastes, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 lanot se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Gastes et -5.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gastes a baissé de 21.98 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2021 à 3 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 2 lanot à Gastes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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