3 Cite des Augustins, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite des Augustins, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Cite des Augustins, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Geaune.
2 niveaux - 10 logements - 896 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0589 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 230 mètres
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite des Augustins dans son marché local
Prix du 3 Cite des Augustins par rapport à la voie
Sur Cite des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 3 Cite des Augustins se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite des Augustins par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite des Augustins se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Geaune et -58.71 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 3 Cite des Augustins à Geaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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