1 Impasse Cyprienne, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Cyprienne, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Cyprienne, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Geaune.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 466 mètres
- - Ecole des arènes à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Cyprienne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Cyprienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Cyprienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Cyprienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cyprienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cyprienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Cyprienne dans son marché local
Prix du 1 Impasse Cyprienne par rapport à la voie
Sur Impasse Cyprienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 1 Impasse Cyprienne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Cyprienne par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Cyprienne se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Geaune et -62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 1 Impasse Cyprienne à Geaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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