1 Impasse Max Lafitte, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Max Lafitte, affiche un prix moyen de 1 218 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Max Lafitte, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Geaune.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 83 mètres
- - Ecole des arènes à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Max Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Max Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Max Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Max Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Max Lafitte dans son marché local
Prix du 1 Impasse Max Lafitte par rapport à la voie
Sur Impasse Max Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 1 Impasse Max Lafitte se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Max Lafitte par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Max Lafitte se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Geaune et -62.91 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 1 Impasse Max Lafitte à Geaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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